Здравствуйте! У нас была похожая ситуация — после завершения стройки возникли вопросы к подрядчику, и без экспертизы было не обойтись. Мы обратились в ИСК «ПРОГРЕСС»
https://iskprogress.ru/uslugi/ekspertiza/dosudebnaja-i-vnesudebnaja-stroitelnaja-jekspertiza/, и это, честно, было лучшее решение. Они специализируются в том числе на досудебной строительной экспертизе, выдали полный пакет документов, всё грамотно и понятно описали. При этом указали не только на нарушения, но и на последствия, плюс предложили конкретные варианты устранения. Их отчёт реально пригодился — спор был решён в нашу пользу. Очень профессиональный подход, всем рекомендую.