Квартплата подорожает?

Открытое письмо начальника УЖКХ

Уважаемые измаильчане!

Поводом для этого открытого письма стала достаточно серьезная ситуация, сложившаяся в городском жилищно-коммунальном хозяйстве. Предприятия, обслуживающие дома и придомовые территории, на сегодня работают с убытками. Убыточность фактически парализует работу «Жилсервисов», вымываются оборотные средства, персонал и без того небольшую заработную плату получает с задержками. Самый же главный итог то, что заложниками ситуации становимся все мы, жители Измаила, — говорить о предоставлении услуг надлежащего качества и в срок не приходится.

Ныне действующий тариф на содержание домов и придомовых территорий рассчитывался, исходя из цен 2004 года на горюче-смазочные, а также строительные материалы и прочие затратные статьи. И то, и другое за истекший период подорожало в 1,5 — 2 раза. Минимальная заработная плата на момент расчета тарифа составляла 205 грн. в месяц. Что же происходит сегодня? Минимальная заработная плата составляет свыше 400 грн., впечатляет рост цен на цемент, краску, другие строительные материалы и ГСМ. Как следствие, растет себестоимость услуг. В минувшем году фактическая себестоимость содержания домов и придомовой территории составила по одноэтажному жилому фонду почти 37 копеек за квадратный метр, по двухэтажному — 87 коп./м2, а в 3 — 5-этажных домах — 97 коп./м2. При этом тариф, оплачиваемый всеми нами, составляет чуть больше 40 коп./м2! Неутешительный финансовый результат — около 345 тыс. грн. убытков. А отсутствие средств у предприятия приводит к тому, что оно, неся убытки само, не может расплатиться за полученные услуги: на сегодня объединенный «Жилсервис» должен за утилизацию мусора свыше 27 тыс. грн., за горючее — около 15 тыс. грн., за стройматериалы — более 12,5 тыс. грн. Предприятие находится на грани полной остановки.

Не менее сложная ситуация и в КП «Измаильское ПУВКХ». Не так давно в структуре предприятия был создан участок по ремонту и обслуживанию внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения (после того, как эта услуга была передана горводоканалу). Участок укомплектован необходимыми кадрами, инструментами и техникой, обеспечена работа круглосуточной диспетчерской службы и передвижной аварийной бригады. С 1 января текущего года ПУВКХ приступило к обслуживанию внутридомовых сетей. При этом до сих пор не удается заключить договоры с населением на оплату этой услуги. Главная причина — необходимость пересмотреть тариф на обслуживание внутридомовых сетей. В свое время, когда услугу оказывали «Жилсервисы», на нее выделялось из квартплаты всего около 2 копеек! И качество услуги было соответствующим. Временно, до принятия нового тарифа, затраты ПУВКХ по договору возмещал «Жилсервис-2» — это составило около 12 тыс. грн. Однако эта сумма может компенсировать лишь пятую часть всех необходимых затрат по обслуживанию внутридомовых сетей. Остальное горводоканал перекрывает за счет других видов деятельности, что в перспективе может привести к убыткам и сбоям в работе предприятия.

Кто-то может задать вопрос: «А зачем начальник УЖКХ нам это все рассказывает?». Я это делаю для того, чтобы ситуация была максимально прозрачной. Нам необходимо привести тарифы и на содержание домов, придомовых территорий, и на обслуживание внутридомовых сетей водоснабжения в соответствие с реальным уровнем затрат и фактической себестоимостью этих услуг. Специалисты соответствующих служб проанализировали ситуацию и пришли к выводу, что тариф по содержанию домов и придомовых территорий должен вырасти в среднем до 65 копеек за кв. метр. Обслуживание внутридомовых сетей водопровода должно стоить 10 копеек, а не 2 копейки, как раньше. Я подчеркиваю, что данное повышение является минимальной возможностью сохранить предприятия жилищно-коммунальной сферы — рентабельность для населения и в одном, и в другом случае закладывается “нулевая”. Я надеюсь, что все мы с пониманием воспримем новые тарифы. Да, они растут. Но если мы их сегодня просто заморозим, то завтра некому будет производить весь комплекс работ по содержанию и обслуживанию домов и сетей.

И напоследок, еще одна не очень приятная новость, касающаяся уже «Измаилтеплокоммунэнерго». После того, как цены на природный газ поднялись, затраты на топливо возросли больше чем на 674 тыс. грн. С 1 января цена на газ составляет для «прочих потребителей» 1022,24 грн. за 1 тыс. м3 (была же — 686 грн. за тыс. м3 с учетом НДС и расходов за транспортировку). Для дальнейшей бесперебойной работы предприятия возникла острая необходимость пересмотра тарифа на теплоснабжение для «прочих потребителей» и «бюджетных организаций». Предлагается установить новый тариф для прочих потребителей — 335,02 грн. за 1 Гкал с учетом НДС (было 286,69 грн. за 1 Гкал). Для организаций, финансируемых из местного бюджета, — 297,40 грн. за 1 Гкал с учетом НДС (было 273,28 грн. за 1 Гкал с учетом НДС). Достаточно слабым утешением является то, что населения данное повышение тарифа не касается.

Очень хотелось бы, чтобы у открытого письма начальника УЖКХ к горожанам был более радостный повод. Однако ситуация на жизнеобеспечивающих предприятиях сложилась весьма непростая, и думается, что измаильчане должны иметь самое точное представление о ней. Если это наш город, мы постараемся преодолеть сложности вместе. И я уверен, что совсем скоро буду обращаться ко всем вам, измаильчане, с обнадеживающей информацией.

С уважением Д. С. КАРАЖЕКОВ, начальник УЖКХ.

06.02.07 15:59
Собеседник Измаила